日本（běn）不动产投资
日本房产特有优势（shì）：
1、投（tóu）资门槛低，稳定（dìng）的升值（zhí）与高回报，对资金（jīn）来源国籍（jí）无限制（zhì）。
2、高速（sù）的增（zēng）长率。日本房产是政府监（jiān）督验收（shōu）的精装（zhuāng）修的。所以（yǐ）房（fáng）产的价格因包括精装修更凸现出（chū）了极高的（de）性价比（bǐ）。现（xiàn）阶段，东京房产（chǎn）的价（jià）格要比其他地区的（de）价格更具诱惑性。
3、物业可作投资（zī）用途。房租（zū）收入稳定，一般维（wéi）持在6-8%左右，每年都会根（gēn）据CPI增加。由于土地的（de）有限和建筑速度的固定，市场更出现一房（fáng）多人求（qiú）的局面。这不仅保证了投资（zī）房产人的地产稳定（dìng）升值，也使出租回报率大大提高。
4、日本（běn）房产为永久（jiǔ）所有权。日本的房屋包（bāo）括房产和土地所有权的（de），不同于中国房产有70年的规定，日本则永久属于（yú）自己的，是投资者永久的不动产，可由子孙后代永久（jiǔ）保留（liú）。
从政治、经济（jì）、法（fǎ）制、环境等（děng）方面来看日本：
1. 享有民主与政（zhèng）治稳定的（de）社会（huì）环境。日本的政治（zhì）制度为投资（zī）者提供了稳定的社会环境和营商保障。日本是世界上政治（zhì）不稳定（dìng）风险最低的国家之一。日本之（zhī）所以成为理想（xiǎng）的（de）投资目的地，部（bù）分原因（yīn）是其政治体制可以迅速回应经济挑（tiāo）战并作出相应的政策调整。
2. 拥有公开（kāi）、高效和透明的法（fǎ）律（lǜ）制度。这些结果应归功于强有力的核查（chá）与制衡制度（dù），以及（jí）备受尊（zūn）重的司法和（hé）执法系统（tǒng）。
3. 高（gāo）质量的（de）生活水准。除了政治和经济方面的优势之外，日本是世（shì）界上生活水准最高的国家之一，它拥有宜人的（de）气候、独特（tè）而美丽的环（huán）境（jìng）、高质量的社会（huì）与文化（huà）基础设施。这里既有高质量（liàng）的（de）住房和教育（yù），又有（yǒu）十分健全、完善的健康（kāng）医疗服务。
选（xuǎn）择东（dōng）京不动（dòng）产优（yōu）势：
1、东京（jīng）作为日本首府，一直是全球最具竞争力的城（chéng）市之一。是日本（běn）发展最快速的城市（shì）。具有悠（yōu）久的历史（shǐ）和文化的多样性（xìng），拥（yōng）有世界著名的（de）运动场所（suǒ）、公园（yuán）；拥有先进（jìn）的工业生产（chǎn）能（néng）力、艺（yì）术（shù）、时装、娱乐、金融服务等都（dōu）十分（fèn）发（fā）达；拥（yōng）有（yǒu）世界一流的大学和（hé）教育体系，东京大学、早稻（dào）田大（dà）学等（děng）知名学府。
2、东京房产的投（tóu）资回报率（lǜ）位列日（rì）本之（zhī）首（shǒu），而且东京房价（jià）还在继（jì）续上（shàng）涨。目前空置房的比（bǐ）例是（shì）历史上最低（dī）点。基于东京（jīng）房产坚实可靠的回（huí）报，东（dōng）京（jīng）和（hé）海（hǎi）外的投资者越来越青睐着（zhe）手此（cǐ）地。
3、日本东京的房产的销售面积指套（tào）内（nèi）净面（miàn）积，阳台面积为赠送，无公（gōng）摊面积，对消费者来讲更加透明、公正（zhèng），无需担心交楼时“面积缩水”。无二次装修（xiū）装（zhuāng）修（xiū）污染和破坏，任何房产交楼（lóu）标准均（jun1）为精（jīng）装修。所（suǒ）有产品都特（tè）别为独具（jù）慧眼的投资者量身（shēn）定制。住宅设计上（shàng）最大化的利用空间和自然光线，由此可以确保较高的租金（jīn）回报和资本增长。
4、完善的法律体系（xì）使个人财（cái）富（fù）受（shòu）到保护及尊重。
5、教育水准优良（liáng）。更有和谐的（de）民（mín）主（zhǔ）氛围和多元（yuán）文化的包容性，为留学（xué）生们创造了安静稳定的学习环境。
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